更新料とは物件の入居者様が、オーナー様に対して物件の契約を更新する時に支払うお金です。通常は2年に1度支払いをすることが多く、「これからもまた部屋をお借りします」というお礼の意味で、昔からオーナー様に支払われることが習慣になっています。
しかし、更新手数料は違います。これは２年毎の更新に対し、連帯保証人の再確認等のために更新契約書を作成して不動産業者がその手数料を頂戴するものです。
弊社の場合、更新料は頂きません。アパートによっては更新手数料が発生致しますが、家賃の１割以下をベースにしています。
入居予定者様、この更新料をチェックしてください。２４カ月で割ると月額２，０００円になったりするのです。これを家賃に反映して考えると、負担感があるはずです。物件決定の判断材料として、とても大切なことだと思います。